56 bis Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 949 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 439 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 56 bis Rue Nationale se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Nationale par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue Nationale se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et -41.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Nationale à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Nationale est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Livrade-sur-Lot a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2025.
