68 Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°66 bis et de n°66.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 977 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 425 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 68 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 68 Rue Nationale se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Nationale par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Nationale se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 35.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Nationale à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Nationale est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
