18 Impasse Couliou, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Couliou, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°45 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Couliou, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Samazan.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Couliou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Couliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Couliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Couliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Couliou dans son marché local
Prix du 18 Impasse Couliou par rapport à la voie
Sur Impasse Couliou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 18 Impasse Couliou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Couliou par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Couliou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samazan et 7.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 18 Impasse Couliou à Samazan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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