22 Rue Paul Verlaine, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°27 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Paul Verlaine, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seyches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 22 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue Paul Verlaine se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Verlaine se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Seyches et 10.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
