258 Rue Pierre Garry, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Pierre Garry, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°236 et de n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 258 Rue Pierre Garry, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seyches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue Pierre Garry
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue Pierre Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Pierre Garry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Pierre Garry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Pierre Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Pierre Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Pierre Garry dans son marché local
Prix du 258 Rue Pierre Garry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Garry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 258 Rue Pierre Garry se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Pierre Garry par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue Pierre Garry se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Seyches et -16.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
