21 Boulevard Paul Dat, 47170 Sos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Paul Dat, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Paul Dat, 47170 Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sos.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Paul Dat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Paul Dat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Dat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Paul Dat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Dat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Dat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Paul Dat dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Paul Dat par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Dat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 21 Boulevard Paul Dat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Paul Dat par rapport à Sos et à Lot-et-Garonne
À Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Paul Dat se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Sos et -36.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sos a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 76.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 21 Boulevard Paul Dat à Sos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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