3 Rue Bidot, 47170 Sos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bidot, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bidot, 47170 Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sos.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bidot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bidot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bidot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bidot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bidot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bidot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bidot dans son marché local
Prix du 3 Rue Bidot par rapport à la voie
Sur Rue Bidot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue Bidot se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bidot par rapport à Sos et à Lot-et-Garonne
À Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bidot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Sos et -21.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sos a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 76.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 3 Rue Bidot à Sos, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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