2 Rue d'Angalin, 47170 Sos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Angalin, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Angalin, 47170 Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sos.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
Ventes au 2 Rue d'Angalin
Les 2 ventes au 2 Rue d'Angalin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Angalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Angalin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Angalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Angalin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Angalin par rapport à la voie
Sur Rue d'Angalin, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue d'Angalin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Angalin par rapport à Sos et à Lot-et-Garonne
À Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Angalin se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Sos et -52.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sos a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 76.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Rue d'Angalin à Sos, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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