2 Rue de la Poste, 47380 Tombebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Poste, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tombebœuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poste se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 29.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue de la Poste à Tombebœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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