2 À Caillaud, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 002 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 À Caillaud, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 À Caillaud, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 748 mètres
- Tonneins à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1274 mètres
- Collège Germillac à 1278 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2110 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1557 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 À Caillaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 À Caillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 À Caillaud(1 395€)

3 À Caillaud(1 933€)

579 Route de Tamberlan(1 915€)

551 Route de Tamberlan(1 616€)

625 Route de Tamberlan(2 068€)

487 Route de Tamberlan(1 618€)

689 Route de Tamberlan(1 930€)

699 Route de Tamberlan(1 930€)

Prix du 2 À Caillaud dans son marché local

Prix du 2 À Caillaud par rapport à la voie

Sur À Caillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 À Caillaud se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 À Caillaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 À Caillaud se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -2.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ruelle, 47400 Tonneins(1,689 €)

Route de Laparade, 47400 Tonneins(1,600 €)

Route de Tamberlan, 47400 Tonneins(1,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 À Caillaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 À Caillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.