5 bis Allées du 11 Novembre 1918, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allées du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 et du 2.9 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 89 mètres
- - Tonneins à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 883 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 87 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 70 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allées du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Allées du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 32.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allées du 11 Novembre 1918 est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
