2 bis Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 ter et de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 218 mètres
- - Tonneins à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 749 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 2 bis Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 bis Avenue de Beauregard se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Beauregard se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue de Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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