2 bis Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 ter et du 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 218 mètres
- - Tonneins à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 749 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 2 bis Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 bis Avenue de Beauregard se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Beauregard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Beauregard se situe 20 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
