3 Avenue Edouard Branly, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue Edouard Branly, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 210 mètres
- - Tonneins à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Avenue Edouard Branly se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Branly par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edouard Branly se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -9.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
