2 Avenue Etienne Restat, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Etienne Restat, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Etienne Restat, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 110 mètres
- - Tonneins à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 578 mètres
- - Collège Germillac à 574 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Etienne Restat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Etienne Restat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Restat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Etienne Restat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Restat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Restat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Etienne Restat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Etienne Restat par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Restat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Avenue Etienne Restat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Etienne Restat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Etienne Restat se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 5.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
