1 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marc Laborde, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 235 mètres
- - Tonneins à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 560 mètres
- - Collège Germillac à 555 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marc Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marc Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marc Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marc Laborde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marc Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marc Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marc Laborde dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marc Laborde par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Avenue Marc Laborde se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marc Laborde par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marc Laborde se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 Avenue Marc Laborde à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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