14 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marc Laborde, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 139 mètres
- - Tonneins à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 355 mètres
- - Collège Germillac à 351 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marc Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marc Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marc Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marc Laborde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marc Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marc Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marc Laborde dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marc Laborde par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 14 Avenue Marc Laborde se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marc Laborde par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marc Laborde se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 10.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 14 Avenue Marc Laborde à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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