18 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marc Laborde, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 121 mètres
- - Tonneins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 329 mètres
- - Collège Germillac à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marc Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marc Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marc Laborde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marc Laborde dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marc Laborde par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 Avenue Marc Laborde se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marc Laborde par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marc Laborde se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
