8 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marc Laborde, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue Marc Laborde, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 175 mètres
- - Tonneins à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 397 mètres
- - Collège Germillac à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 8 Avenue Marc Laborde
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marc Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marc Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marc Laborde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marc Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marc Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marc Laborde dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marc Laborde par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Avenue Marc Laborde se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marc Laborde par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marc Laborde se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
