2 Avenue Saint Exupery, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Saint Exupery, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 128 mètres
- - Tonneins à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1462 mètres
- - Collège Germillac à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Exupery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Avenue Saint Exupery se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Exupery se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -10.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
