1 Boucheraud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boucheraud, affiche un prix moyen de 1 728 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boucheraud, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 233 mètres
- - Tonneins à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 752 mètres
- - Collège Germillac à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boucheraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boucheraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boucheraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boucheraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boucheraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boucheraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boucheraud dans son marché local
Prix du 1 Boucheraud par rapport à la voie
Sur Boucheraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 Boucheraud se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boucheraud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boucheraud se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 1 Boucheraud à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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