32 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 139 mètres
- - Tonneins à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 546 mètres
- - Collège Germillac à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Marx Dormoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 32 Boulevard Marx Dormoy se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Marx Dormoy par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Marx Dormoy se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 32 Boulevard Marx Dormoy à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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