8 bis Boulevard Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°8 et de n°41.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Boulevard Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 157 mètres
- - Tonneins à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 610 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 210 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard Saint-Pierre
Les 2 ventes au 8 bis Boulevard Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Saint-Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 8 bis Boulevard Saint-Pierre se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Saint-Pierre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Saint-Pierre se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -39.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 8 bis Boulevard Saint-Pierre à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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