3 Chemin de Coulon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Coulon, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Coulon, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 387 mètres
- - Tonneins à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1043 mètres
- - Collège Germillac à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Coulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Coulon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Coulon par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Chemin de Coulon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Coulon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Coulon se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -12.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 3 Chemin de Coulon à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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