8 Chemin de Coulon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Coulon, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Chemin de Coulon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 488 mètres
- - Tonneins à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1081 mètres
- - Collège Germillac à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Coulon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Coulon par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Chemin de Coulon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Coulon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Coulon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -24.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
