2 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Labourdette, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Labourdette, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 367 mètres
- - Tonneins à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 866 mètres
- - Collège Germillac à 861 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 525 mètres
Ventes au 2 Chemin de Labourdette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Labourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Labourdette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin de Labourdette se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Labourdette par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Labourdette se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -12.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Chemin de Labourdette à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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