11 Chemin de Lascampagnes, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lascampagnes, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Lascampagnes, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 283 mètres
- - Tonneins à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 926 mètres
- - Collège Germillac à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lascampagnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lascampagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lascampagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lascampagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lascampagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lascampagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lascampagnes dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lascampagnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Lascampagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 11 Chemin de Lascampagnes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lascampagnes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lascampagnes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -9.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 11 Chemin de Lascampagnes à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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