4 Chemin de Lascampagnes, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lascampagnes, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Lascampagnes, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 310 mètres
- - Tonneins à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 965 mètres
- - Collège Germillac à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lascampagnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lascampagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lascampagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lascampagnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lascampagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lascampagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lascampagnes dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lascampagnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Lascampagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Chemin de Lascampagnes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lascampagnes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lascampagnes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -9.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 4 Chemin de Lascampagnes à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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