38 Chemin de Villayne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Villayne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Chemin de Villayne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 940 mètres
Ventes au 38 Chemin de Villayne
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Villayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Villayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Villayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Villayne dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Villayne par rapport à la voie
Sur Chemin de Villayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 38 Chemin de Villayne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Villayne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Villayne se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 12.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 38 Chemin de Villayne à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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