11 Cours Baradeau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Baradeau, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
79 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cours Baradeau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 142 mètres
- - Tonneins à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 517 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Baradeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Baradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Baradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Baradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Baradeau dans son marché local
Prix du 11 Cours Baradeau par rapport à la voie
Sur Cours Baradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 Cours Baradeau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Baradeau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Baradeau se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 11 Cours Baradeau à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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