23 Cours Baradeau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Baradeau, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et du 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Cours Baradeau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 95 mètres
- - Tonneins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 554 mètres
- - Collège Germillac à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Baradeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Baradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Baradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Baradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Baradeau dans son marché local
Prix du 23 Cours Baradeau par rapport à la voie
Sur Cours Baradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 23 Cours Baradeau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Baradeau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Baradeau se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -38.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
