28 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours de l’Abbe Lanusse, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 30 mètres
- - Tonneins à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 339 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 28 Cours de l’Abbe Lanusse
Une vente a été recensée au 28 Cours de l’Abbe Lanusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours de l’Abbe Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours de l’Abbe Lanusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours de l’Abbe Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours de l’Abbe Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 28 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 28 Cours de l’Abbe Lanusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 28 Cours de l’Abbe Lanusse à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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