45 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°47 et de 20.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 57 mètres
- - Tonneins à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 552 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4088 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Les 2 ventes au 45 Cours de l’Abbe Lanusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 45 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours de l’Abbe Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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