45 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de l’Abbe Lanusse, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°32 et du 20.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 45 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 57 mètres
- - Tonneins à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Les 2 ventes au 45 Cours de l’Abbe Lanusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours de l’Abbe Lanusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours de l’Abbe Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours de l’Abbe Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 45 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
