8 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de l’Abbe Lanusse, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 26.46 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cours de l’Abbe Lanusse, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayet-Unet.
3 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 79 mètres
- - Tonneins à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de l’Abbe Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de l’Abbe Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbe Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de l’Abbe Lanusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbe Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbe Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de l’Abbe Lanusse dans son marché local
Prix du 8 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbe Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de l’Abbe Lanusse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de l’Abbe Lanusse se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 8 Cours de l’Abbe Lanusse à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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