29 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 243 mètres
- - Tonneins à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 900 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Ventes au 29 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 29 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Cours de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 29 Cours de Verdun se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cours de Verdun par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Cours de Verdun se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 29 Cours de Verdun à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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