49 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20 et de n°14 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Queille-Grand Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 285 mètres
- - Tonneins à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Cours de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 49 Cours de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours de Verdun par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours de Verdun se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 22.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 49 Cours de Verdun à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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