7 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 185 mètres
- - Tonneins à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 968 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 106 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 160 mètres
Ventes au 7 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 7 Cours de Verdun se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de Verdun par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours de Verdun se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -38.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 7 Cours de Verdun à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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