8 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 et du 1.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Cours de Verdun, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 250 mètres
- - Tonneins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 840 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres
Ventes au 8 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de Verdun se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
