22 Esplanade Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Esplanade Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Esplanade Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 264 mètres
- - Tonneins à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 838 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Esplanade Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Esplanade Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Esplanade Saint-Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Esplanade Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 22 Esplanade Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Esplanade Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 22 Esplanade Saint-Pierre se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Esplanade Saint-Pierre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Esplanade Saint-Pierre se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 22 Esplanade Saint-Pierre à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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