4 Impasse Bordeneuve, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°3 et du 25.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Bordeneuve, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 84 mètres
- - Tonneins à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 325 mètres
- - Collège Germillac à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Ventes au 4 Impasse Bordeneuve
Les 2 ventes au 4 Impasse Bordeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bordeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bordeneuve dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Impasse Bordeneuve se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bordeneuve par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bordeneuve se situe 52.62 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 21.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
