10 Impasse Colisson 2, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Colisson 2, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 et du 1.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Colisson 2, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 229 mètres
- - Tonneins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Colisson 2
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Colisson 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Colisson 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Colisson 2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Colisson 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Colisson 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Colisson 2 dans son marché local
Prix du 10 Impasse Colisson 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Colisson 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 10 Impasse Colisson 2 se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Colisson 2 par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Colisson 2 se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Colisson 2 à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Colisson 2 est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
