8 Impasse des Mésanges, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 290 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Mésanges, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Impasse des Mésanges, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 133 mètres
- Tonneins à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 365 mètres
- Collège Germillac à 367 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2940 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Mésanges(1 507€)

16 Impasse des Mésanges(1 478€)

10 Impasse des Mésanges(1 491€)

4 Impasse des Mésanges(1 403€)

2 Impasse des Mésanges(1 432€)

14 Impasse des Mésanges(1 485€)

12 Impasse des Mésanges(1 495€)

11 Rue Marcel Prévost(1 445€)

Prix du 8 Impasse des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Mésanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Impasse des Mésanges se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Mésanges par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Mésanges se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -6.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 47400 Tonneins(1,171 €)

Impasse Carnot, 47400 Tonneins(1,293 €)

Rue Marcel Prévost, 47400 Tonneins(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.