7 Impasse Duboscq, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Duboscq, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Duboscq, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 149 mètres
- - Tonneins à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 413 mètres
- - Collège Germillac à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Duboscq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Duboscq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Duboscq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Duboscq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Duboscq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Duboscq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Duboscq dans son marché local
Prix du 7 Impasse Duboscq par rapport à la voie
Sur Impasse Duboscq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Impasse Duboscq se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Duboscq par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Duboscq se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 14.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 7 Impasse Duboscq à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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