2 Impasse Lucien Seguinel, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lucien Seguinel, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Lucien Seguinel, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0791 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Queille à 184 mètres
- - Tonneins à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 935 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lucien Seguinel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lucien Seguinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lucien Seguinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lucien Seguinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lucien Seguinel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lucien Seguinel par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Seguinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Impasse Lucien Seguinel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lucien Seguinel par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lucien Seguinel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -22.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Impasse Lucien Seguinel à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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