3 Impasse Rigal, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rigal, affiche un prix moyen de 1 212 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Rigal, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 282 mètres
- - Tonneins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 867 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rigal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rigal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rigal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rigal par rapport à la voie
Sur Impasse Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Impasse Rigal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rigal par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Rigal se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 17.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Rigal à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Rigal est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
