2 Impasse Saint Michel, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Saint Michel, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 27 mètres
- - Tonneins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 624 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Michel
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Impasse Saint Michel se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Michel se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -46.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
