8 Impasse Saint Michel, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Saint Michel, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 47 mètres
- - Tonneins à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 643 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 8 Impasse Saint Michel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Michel par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Michel se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 8 Impasse Saint Michel à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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