2 Impasse Théodore Joyeux, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Théodore Joyeux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Théodore Joyeux, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 28 mètres
- - Tonneins à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 413 mètres
- - Collège Germillac à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Théodore Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Théodore Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Théodore Joyeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Théodore Joyeux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Théodore Joyeux par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Impasse Théodore Joyeux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Théodore Joyeux par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Théodore Joyeux se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 6.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 2 Impasse Théodore Joyeux à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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