63 Lotissement le Beau Merle, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 298 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Lotissement le Beau Merle, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 550 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 63 Lotissement le Beau Merle, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 282 mètres
- Tonneins à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 769 mètres
- Collège Germillac à 772 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Lotissement le Beau Merle

Aucune vente n'a été recensée au 63 Lotissement le Beau Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Lotissement le Beau Merle dans son marché local

Prix du 63 Lotissement le Beau Merle par rapport à la voie

Sur Lotissement le Beau Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 63 Lotissement le Beau Merle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Lotissement le Beau Merle par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Lotissement le Beau Merle se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -2.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laparade, 47400 Tonneins(1,606 €)

Route de Tamberlan, 47400 Tonneins(1,650 €)

Au Merle, 47400 Tonneins(1,532 €)

Rue des Cigarières, 47400 Tonneins(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 63 Lotissement le Beau Merle

Les biens actuellement en vente autour du 63 Lotissement le Beau Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.