1 Monsales-Est, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 970 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Monsales-Est, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Monsales-Est, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubergeret à 1462 mètres
- Tonneins à 2247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 2029 mètres
- Collège Germillac à 2034 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 1120 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1619 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1681 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Monsales-Est

Aucune vente n'a été recensée au 1 Monsales-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 Impasse Monsalès(1 240€)

171 Impasse Monsalès(1 235€)

93 Impasse Monsalès(1 240€)

112 Impasse Monsalès(1 443€)

508 Route de Clairac(1 370€)

469 Route de Clairac(1 365€)

404 Route de Clairac(1 390€)

558 Route de Clairac(1 247€)

Prix du 1 Monsales-Est dans son marché local

Prix du 1 Monsales-Est par rapport à la voie

Sur Monsales-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Monsales-Est se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Monsales-Est par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Monsales-Est se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Branche Sud, 47400 Tonneins(1,398 €)

Impasse Monsalès, 47400 Tonneins(1,461 €)

Lajaunie, 47400 Tonneins(1,381 €)

Route de Clairac, 47400 Tonneins(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Monsales-Est

Les biens actuellement en vente autour du 1 Monsales-Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.