39 Route de Laffargue, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Laffargue, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°53 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Laffargue, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 488 mètres
- - Tonneins à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1048 mètres
- - Collège Germillac à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Laffargue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Laffargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Laffargue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Laffargue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Laffargue dans son marché local
Prix du 39 Route de Laffargue par rapport à la voie
Sur Route de Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 39 Route de Laffargue se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Laffargue par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Laffargue se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 39 Route de Laffargue à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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